Ayvalık Belediye Başkanı Mesut Ergin, Nisan ayı meclis toplantısında alınan kararın ardından olumsuz algı yaratılarak kamuoyu oluşturmak istendiğini belirterek, şeffaf belediyecilik anlayışı gereği şu açıklamayı yaptı: ?Belediye Meclisinde kabul oyu veren üyelerin tek amacı, önceki meclis kararları ile verilen emsallere uygun olarak yapılaşmanın tamamlandığı komşu adalarda olan emsal kadar iş bu taşınmazında hakkaniyete uygun aynı emsalden yani 4 kat olarak yararlanmasını temin suretiyle ayniyet ve adaleti tesisten ibarettir. Ayvalık Belediye Meclisi´nin 10.04.2021 tarihli oturumunda, diğer gündem maddeleri ile birlikte İlçemiz 150 Evler Mahallesi 1880 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin plan teklifine ilişkin İmar Komisyon Raporu´nun oylaması da yapılmıştır. Ayvalık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bünyesindeki Şehir Plancılarının mevcut plan değişikliği talebinin ?Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği´ doğrultusunda planlama ilkelerine uygun olduğu, gerekli yeşil alan artışının sağlandığı yolundaki mütalaasına bağlı olarak toplanan ve Belediye Meclisinin toplam 5 üyesinden oluşan İmar Komisyonu´nun ?1880 ada, 1 parselde kayıtlı gayrimenkulün 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği incelenmiş olup; Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre bir sakınca bulunmayıp komisyonumuzca oybirliğiyle uygun olduğuna karar verilmiştir.´ şeklindeki raporu oylanarak Oturuma katılan meclis üyelerinden 12´sinin ret oyuna karşı 14 kabul oyu ile rapor gereği plan değişikliği teklifinin kabulüne karar verilmiştir. Her şeyden önce belirtilmesi gerekir ki plan değişikliği ?parsel´ bazında değil ?ada´ bazında yapılmıştır. Plan değişikliği yapılan taşınmaz mülkiyet değişikliği görmemiş, baştan beri aynı ailenin mülkiyetinde olan bir tapudur. Yani yakın zamanda el değiştirerek yeni malike, değer kazandırılması gibi bir durum söz konusu değildir. Belediye Meclisinde kabul oyu veren üyelerin tek amacı, önceki meclis kararları ile verilen emsallere uygun olarak yapılaşmanın tamamlandığı komşu adalarda olan emsal kadar iş bu taşınmazında hakkaniyete uygun aynı emsalden yani 4 kat olarak yararlanmasını temin suretiyle ayniyet ve adaleti tesisten ibarettir. Açıklama ekinde bölgedeki mevcut yapılaşmanın kat yüksekliği olarak gösterildiği kroki mevcuttur. Buna göre komşu adalarda da 5 katlı yapılar mevcuttur. Bu yapıların bulunduğu adaların tamamı 2008 ile 2014 yılları arasında yapılan plan tadilatları ile bu yüksekliği kazanmıştır. Talep sahibi bölgenin mevcut kat yüksekliğini emsal göstererek, kendisine de aynı hakkın tanınmasını eşitlik ilkesi gereği talep etmiş, hakkaniyete uygun bu talebi gerekli yeşil alan artışını sağlaması kaydıyla meclisimizde kabul görmüştür. Alınan karar önce Balıkesir Büyükşehir Belediyesi ve devamında İmar ve Şehircilik Bakanlığı´nın onayına sunulacak, bu mercilerin de denetiminden geçerek uygun bulunması halinde ancak yürürlüğe girecektir. İddia edildiği gibi plancılık ilkelerine aykırı bir durum varsa değişiklik teklifi zaten bu mercilerde reddolunacak ve Ayvalık Belediyesi´nin aldığı karar hükümsüz kalacaktır. Yani henüz ortada gerçekleşmiş bir plan değişikliği yoktur.?
Haber Merkezi