2012 yılının Erdek`te emlak sektörü açısından durgun geçtiğini kaydeden Demirbaş, "Yeni yılın üzerinden 2 ay geçti, her sene yılbaşından sonra sektörün durgun günler geçirdiğini belirterek, "Bunun nedeni, insanların yatırım yapmak için zamana ve önlerini görmeye ihtiyaç duymalarıdır. Önünü göremeyen insan yatırım yapmayı zaten düşünmez" dedi.

Şu anda daire satışlarının dip yaptığını dile getiren Demirbaş, arazi satışı anlamında ciddi bir durgunluk yaşıyoruz. Yaz aylarında nispeten bir canlanma yaşanır diye tahmin ediyoruz. Kış aylarında alım-satım tamamen durmuştur şeklinde konuştu.

Demirbaş, devam eden açıklamasını şöyle sürdürdü: "Vatandaşın yarınını net olarak görememesinden dolayı, durgun bir dönemden geçiyoruz. Satılık konut fiyatlarının bu senede daha fazla artmaz diye düşünüyorum" dedi.

Erdek`te kayıt dışı seyyar olarak emlakçılık yapan şahısların bulunduğuna dikkat çeken Demirbaş, bu tür insanlara itibar edilmemesini, emlak alım- satım ve kiralamanın emlakçılardan yapılmasını önerdi.

Sektörde en büyük sorunun Emlakçılık Kanunu`nun olmamasından kaynaklandığını belirten Demirbaş, "Bu durum komisyon alımlarında ve sözleşme yapımı aşamasında emlak sektöründe hizmet verenlerin ciddi sorunlar yaşamasına neden oluyor. Kiracı ya da evi satın almak isteyen direk emlakçıyı devre dışı bırakıp mal sahibine ulaşmaya çalışıyor. Emlakçılık Kanunu çıkarsa bu sorunların hepsi ortadan kalkacak. Sonuçta emlakçı yeri gösteriyor, bir emek harcıyor, ama devre dışı bırakılmak isteniyor" dedi.          Tuncay Ertan